科维横林智慧港启动区项目营销企划销售代理服务招标公告
项目概况 科维横林智慧港启动区项目营销企划销售代理服务的潜在投标人应在江苏名方工程咨询有限公司（常州市钟楼区北恒智慧谷203室）获取招标文件，并于2023年06月28日14点00分（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况：
1.项目编号：MF-CG-2023008号
2.项目名称：科维横林智慧港启动区项目营销企划销售代理服务
3.采购方式：公开招标
4.预算金额/最高限价：基础佣金费率：4.0%
5.采购需求：
（1）项目全程营销策划，按照招标人要求，在市场调研的基础上，提交项目营销策划方案（含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动、人员培训、招商资料建议、项目包装方案、营销中心设计建议、物业管理方案建议等围绕项目市场推广及销售各方面提出的专业策划建议等）。
（2）采用全程营销策划及销售代理方式，按合同约定完成销售目标，完成销售回款及相关配合工作。
（3）项目全程企划代理，按照招标人要求，提交企划平面设计秀稿，（含logo演绎等）由中标单位提供方案，经招标人审核确定。
6.合同履行期限：本项目代理模式为单独代理模式，合作期限自本合同签订之日起18个月内，且完成客户认购、签约、交房、退房等服务工作。服务期内甲方如需提前终止代理服务，乙方同意并承诺7天内完成退场。代理服务费按实际发生的代理时间按合同条款进行结算。
7.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.基本资格条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）
1.6未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
2.本项目的特定资格要求：
2.1本项目是否接受分支机构参与投标：否
2.2其他特定资格要求：无
三、获取招标文件
1.时间：2023年06月05日至2023年06月09日，上午8：30—11：30，下午13：30—17：00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：常州市钟楼区北恒智慧谷203室。
方式：（投标人可采取以下任一种方式获取采购文件）
（1）现场领购：提供领购资料至常州市钟楼区北恒智慧谷203室江苏名方工程咨询有限公司办理。
（2）网络领购：若无法现金交纳，请联系沈女士，电话：0519-83590686/15961257323。交纳成功后，将符合要求的领购资料扫描件和报名费交纳凭证（请备注项目名称及缴费单位！）一并发送至邮箱：1056347899@qq.com。
3.领购时须提供以下材料：
（1）招标文件获取登记表（格式见附件）；
（2）法定代表人资格证明书（法定代表人投标使用）或授权委托书（非法定代表人投标使用）原件；
（3）营业执照副本复印件加盖报名单位公章。
售价：人民币伍佰元整(现金交纳或以公司指定方式支付)，采购文件售后一概不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间（开标时间）：2023年06月28日14点00分（北京时间）
地点：江苏名方工程咨询有限公司（常州市钟楼区北恒智慧谷310室开标室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金
（1）投标保证金数额：人民币壹拾万元整（¥100,000.00元）；
（2）收款单位：江苏名方工程咨询有限公司
开户银行：兴业银行股份有限公司常州分行；
账号：406010100100685695；
（3）投标保证金到帐截止日期：2023年6月27日17:00。（请备注项目编号及标段）
（4）投标保证金缴纳方式：投标单位必须自行将投标保证金从公司基本账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。
2.现场踏勘及标前答疑
（1）踏勘方式：自行踏勘；
（2）所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便投标时能考虑全部因素。
（3）投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2023年06月12日中午11:30前以书面形式递交至江苏名方工程咨询有限公司。（注：①提疑文件须加盖投标人公章；②提疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其提疑文件）。
3.已经报名参加招标活动获取招标文件的投标单位，因不可抗力等原因不能参与招标活动的，应在开标前以书面形式提交申请，说明不参与投标的原因；对于不参与政府招标活动投标，又未书面提交说明的，按《江苏省投标人监督管理暂行办法》等相关规定处理。
4.投标人有在报名购买招标文件前应重点阅读招标需求、评分办法、合同条款、收费等重要条款，并有权当场终止报名或获取招标文件。
5.公告发布媒体：江苏常州经济开发区网站、中国招标投标网、江苏名方工程咨询有限公司网站。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：江苏科维投资建设有限公司
地 址：常州市东方东路168号
联系方式：0519-86056666
2.招标代理机构信息
名 称：江苏名方工程咨询有限公司
地 址：常州市钟楼区北恒智慧谷203室
联系方式：0519-83590686
3.项目联系方式
项目联系人：沈女士
电 话：15961257323
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